C'est un projet immobilier très controversé qui ne posera pas sa première pierre. En novembre dernier, le promoteur Icade a présenté un projet de deux bâtiments à Chamalières. Situés rue Lusseau, les immeubles de trois étages devaient permettre la construction de 43 appartements et autant de place de stationnement. Construit sur une parcelle de 2.700 m² occupé par une maison, le projet avait créé une forte opposition de la part des riverains qui s'étaient mobilisé contre.
Le projet ne verra pas le jour © Icade
Problèmes de sécurité
L'entreprise lyonnaise n'aura donc pas l'occasion de concrétiser son projet. Pour rappel, il devait s'agir pour les deux tiers de logements sociaux et pour un tiers de logements à prix accessibles.
Mais la rue Lusseau, longue d'une centaine de mètres, est en réalité une impasse. Si le Plan Local d'Urbanisme (PLU) n'a pas été validé par la mairie chamaliéroise c'est en grande partie pour des raisons de sécurité. L'adjoint à l'urbanisme, Michel Lacroix, évoque notamment un problème de sécurité.
En réalité, la rue devrait être renommé en impasse. Ce qui a posé problème c'est la question de la sécurité. Pour le ramassage des ordures par exemple, le camion n'a pas le droit de reculer ou de faire un demi-tour. Une enclave était envisagée mais elle n'était pas réalisable. Cela posait aussi problème avec les services de secours comme les pompiers.
Situé à la lisière d'une zone naturelle protégée, la rue n'accueillera pas de nouveau bâtiment pour le moment.
Si l'aspect environnement et la cohérence de l'urbanisme ont été pris en compte, ce ne sont pas les critères qui ont posés problèmes d'après l'adjoint au maire de Chamalières. Les riverains du groupe "Stop Béton Cham" ont été entendu par la commune qui a rendu un avis défavorable, avec objectivité, le 22 janvier dernier.
